中新經(jīng)緯5月14日電 (付健青)又一家居行業(yè)龍頭企業(yè)“大佬”被留置。
車建興被留置
紅星美凱龍家居集團(tuán)股份有限公司(下稱“美凱龍”)5月13日發(fā)布公告稱,董事兼總經(jīng)理車建興被留置。
公告顯示,美凱龍接到董事車建興家屬通知,云南省監(jiān)察委員會對車建興立案調(diào)查并實(shí)施留置措施。截至目前,公司尚未收到任何書面形式《留置通知書》《立案通知書》,亦未收到云南省監(jiān)察委員會需要協(xié)助調(diào)查或提供任何資料的要求。
美凱龍稱,公司其他董事、監(jiān)事和高級管理人員均正常履職。公司組織架構(gòu)及內(nèi)部控制機(jī)制完善,公司董事會運(yùn)作正常。公司控制權(quán)未發(fā)生變化。同時,為保證公司日常經(jīng)營工作順利進(jìn)行,由公司董事長李玉鵬在此期間代行總經(jīng)理全部職責(zé)。公司日常經(jīng)營情況正常,上述事項不會對公司日常經(jīng)營活動產(chǎn)生重大影響。
過往年報披露的簡歷顯示,車建興,1966年6月出生,中國國籍,無境外居留權(quán)。1990年12月創(chuàng)辦常州市紅星家具城,且于1990年至1994年擔(dān)任總經(jīng)理;1994年6月創(chuàng)辦紅星家具集團(tuán)有限公司,且于1994年至2007年擔(dān)任董事長及總經(jīng)理;于2007年創(chuàng)辦公司的前身上海紅星美凱龍家居家飾品有限公司,于2007年至2023年8月?lián)味麻L及總經(jīng)理,2023年8月至今擔(dān)任董事、總經(jīng)理。
或受上述消息影響,美凱龍股價5月14日大幅低開,截至午盤跌1.69%。
值得關(guān)注的是,一個月的時間,已經(jīng)有兩名家居行業(yè)高管被留置。
4月17日,居然智家公告,收到公司實(shí)際控制人、董事長兼CEO汪林朋家屬通知,其于近日收到由武漢市江漢區(qū)監(jiān)察委員會簽發(fā)的關(guān)于汪林朋的《留置通知書》和《立案通知書》。
在家居賣場上,美凱龍和居然智家一直處在行業(yè)前列。
截至2024年末,美凱龍經(jīng)營77家自營商場,257家不同管理深度的委管商場,通過戰(zhàn)略合作經(jīng)營7家家居商場,此外,公司以特許經(jīng)營方式授權(quán)33家特許經(jīng)營家居建材項目,共包括405家家居建材店/產(chǎn)業(yè)街。
居然智家則在國內(nèi)30個省、區(qū)、市及海外經(jīng)營407家家居賣場,包含83家直營賣場及324家加盟賣場。
不過,兩家公司的業(yè)績均持續(xù)承壓。
自營成拖累?
年報顯示,2024年,美凱龍營業(yè)收入約78.21億元,同比下降32.08%;歸母凈虧損約29.83億元,虧損同比擴(kuò)大。
分產(chǎn)品類型來看,自營及租賃收入是美凱龍主要收入來源,2024年約53.6億元,占總營收比例近七成。該部分收入較上年減少21%,毛利率減少5.1個百分點(diǎn)。
美凱龍介紹,2024年仍在正常運(yùn)營的自營商場(包含聯(lián)營、合營)的平均實(shí)際單位經(jīng)營收入為63.63元/平方米/月,相比2023年的平均實(shí)際單位經(jīng)營收入77.58元/平方米/月有所下降。公司對此表示,主要系受總體經(jīng)濟(jì)環(huán)境波動影響,商場出租率階段性下滑,為了支持商戶持續(xù)經(jīng)營,穩(wěn)商留商優(yōu)惠增加所致。
居然智家2024年營業(yè)收入約129.65億元,小幅下跌;歸母凈利潤約7.69億元,同比下降超四成。公司披露,直營家居賣場單位面積經(jīng)營收入增長率為-14.61%。
在年報中,居然智家介紹,房地產(chǎn)市場整體仍呈現(xiàn)調(diào)整態(tài)勢,使得建材家居市場有效需求相對不足,行業(yè)加速出清。根據(jù)中國建材流通協(xié)會數(shù)據(jù),2024年全國規(guī)模以上建材家居賣場累計銷售額為1.49萬億元,同比下降3.85%,中國城鎮(zhèn)建材家居市場飽和度預(yù)警指數(shù)為126.31,全國建材家居市場整體仍處于飽和狀態(tài)。規(guī)模以上建材家居市場面積增長率連續(xù)3年為負(fù)值,2024年,全國規(guī)模以上建材家居市場面積約為20495萬平方米,同比下降9.55%,同比降幅擴(kuò)大,市場競爭愈發(fā)激烈,整體市場空置率也隨之上升。
進(jìn)入2025年,兩家公司業(yè)績?nèi)栽谙禄R患径,美凱龍歸母凈虧損約5.13億元,虧損同比擴(kuò)大;居然智家歸母凈利潤同比降39.39%。
美凱龍還披露,一季度公司關(guān)閉1家自營商場,位于重慶市;委管商場新開1家商場,位于江蘇泰州,關(guān)閉11家商場,位于浙江樂清、河北邯鄲、河北秦皇島、河南周口、安徽六安、四川綿陽、四川樂山、廣東河源、遼寧本溪、江蘇淮安、湖南吉首。
在最近的業(yè)績說明會上,美凱龍董事長李玉鵬表示,對家居產(chǎn)業(yè)而言,地產(chǎn)行業(yè)的調(diào)整帶來兩大確定性趨勢:一是精裝房交付占比提升,推動B端工程業(yè)務(wù)持續(xù)擴(kuò)容;二是存量需求如局部改造、舊房翻新、適老化改造升級等逐漸成為“第二增長曲線”。政策面上,政府通過大規(guī)模設(shè)備更新和消費(fèi)品以舊換新政策,帶動了家居行業(yè)的部分需求。
對于后續(xù)經(jīng)營計劃,美凱龍在公告中提到,堅持向“輕資產(chǎn),重運(yùn)營”轉(zhuǎn)型。李玉鵬也稱,公司將在業(yè)態(tài)創(chuàng)新、服務(wù)體驗、營銷融合、數(shù)字化、品牌力等方面不斷提升自身實(shí)力,結(jié)合政策利好和股東資源以應(yīng)對市場競爭的挑戰(zhàn),實(shí)現(xiàn)從傳統(tǒng)建材家居平臺服務(wù)商到人車家生活方式聚合場的商業(yè)轉(zhuǎn)型。(中新經(jīng)緯APP)
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