中新經(jīng)緯5月21日電 萬科A 21日晚公告,第一大股東深圳市地鐵集團有限公司(以下簡稱“深鐵集團”)擬向公司提供借款,借款金額不超過42億元。
公告稱,對于本次42億借款的增信安排,約定初始由公司之全資子公司上海萬科投資管理有限公司、深圳市萬科發(fā)展有限公司、萬科公寓管理有限公司提供保證擔保,并在未來三個月內(nèi),萬科需在取得股東大會審議通過后,提供不超過價值60億元的資產(chǎn)進行抵押或質(zhì)押,同時解除三家擔保主體的保證擔保安排。董事會同意授權公司執(zhí)行副總裁、財務負責人確定提供抵押或質(zhì)押的具體資產(chǎn)。
公告顯示,21日,根據(jù)前述董事會決議及授權,公司與深鐵集團簽署了《不超過人民幣42億元借款合同之補充協(xié)議》,該協(xié)議約定,在本補充協(xié)議簽訂后2個月內(nèi),萬科須召開股東大會,提請股東大會審議通過以不超過60億元萬物云空間科技服務股份有限公司股票作為原借款合同質(zhì)押物的事項。若萬科股東大會未在本補充協(xié)議簽訂后2個月內(nèi)召開或股東大會未能審議通過股票質(zhì)押事項,萬科須在5個工作日內(nèi)提供深鐵集團認可的其他合格擔;蛏铊F集團有權要求萬科立即償還原借款合同項下的借款本息。
據(jù)悉,2025年初至公告披露日,公司已披露的與深鐵集團的關聯(lián)交易共五次。具體如下:
2025年1月26日,萬科A發(fā)布《關于轉(zhuǎn)讓紅樹灣物業(yè)開發(fā)項目投資收益權暨關聯(lián)交易公告》稱,為優(yōu)化公司現(xiàn)金流,助力公司提前回籠項目資金,優(yōu)化公司在商辦物業(yè)的投資金額,公司以人民幣12.92億元的價格向深鐵集團轉(zhuǎn)讓公司持有的紅樹灣物業(yè)開發(fā)項目49%投資收益權以及其他附屬權益的未來收益權,同時以人民幣5824.72萬元的價格向深鐵集團轉(zhuǎn)讓公司持有的目標項目管理經(jīng)營公司深圳地鐵萬科投資發(fā)展有限公司49%的股權。
2月10日、2月21日、4月29日、5月14日,萬科A均發(fā)布公告稱,深鐵集團分別擬向公司提供借款28億元、42億元、33億元及15.52億元,用途均為償還公司在公開市場發(fā)行的債券的本金與利息。
據(jù)萬科A 2025年一季報,期內(nèi)實現(xiàn)營收379.9億元,同比下降38.3%;受開發(fā)業(yè)務結(jié)算規(guī)模和毛利率下滑等因素的影響,歸母凈利潤虧損62.5億元,虧損同比擴大1625.63%;截至報告期末,集團持有的貨幣資金為755.0億元;有息負債合計3658.7億元;資產(chǎn)負債率為73.5%。
二級市場上,萬科A 21日收跌0.29%報6.76元,目前公司總市值806.5億元。(中新經(jīng)緯APP)
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